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    QZZL2018486

    日期:2018-09-10 

    金麒麟真人龙虎斗 www.laopv.tw     受委托,泉州市产权交易中心(以下简称“本中心”)采用 网络动态方式对清源山风景区内崇秀坞及房屋外空地进行公开招租,欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

    1、项目编号:QZZL2018486。

    2、标的名称:清源山风景区内崇秀坞及房屋外空地。

    3、标的地址:泉州市丰泽区清源街道清源山风景区内崇秀坞及房屋外空地。

    4、标的面积:崇秀坞建筑面积:69.27 ,屋外空地面积约30。

    5、装修情况:基本装修,标的以现状为准。

    6、挂牌价:3500/月。

    7、租赁期:4年。

    8、装修期:2个月。

    9、租金支付方式:按季度支付,承租方应在每季度第一个月10日内支付。

    10、租金递增方式:第二年不递增,第三年开始每年递增5%。

    11、租赁用途:茶饮、轻食类、文化表演类。

    12、押金:3个月租金。

    13、交易保证金:20000元。

    (1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致,用途请注明“交易保证金”字样。

    (2)竞租人授权他人办理竞租手续的,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

    (3)若竞租成功,承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金(押金)。若有不足,则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户;若有余款,则余款直接用于抵作第一期租金。未被确定为承租方的竞租人,本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

    14、交易保证金账户:

    (1)开户名称:泉州市产权交易中心有限公司

    开户银行:上海浦东发展银行泉州分行

    银行账号:17610155260000106

    15、公告时间:2018-09-10  2018-09-21。

    16、竞价时间及加价幅度:。

    (1)自由报价阶段从2018-09-10开始,限时报价开始时间:2018-9-25 1000,限时报价周期为90秒。若自由报价阶段有人报价,自由报价阶段结束后,所有竞租人即进入限时报价阶段;若自由报价阶段无人报价,则不进入限时报价阶段,并以5个日历日为周期,马上再次开始新的自由报价阶段;

    (2)加价幅度:50/月;

    (3)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

    (4)本中心有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。

    17、看样时间:2018-09-102018-09-21。(仅上班时间)

    18、交易保证金汇达和报名截止时间:2018-09-21 17:15:00。

    (1)意向承租人应至金马甲网站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注册用户名,并于报名截止时前至本中心(地址:泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A305、306室)办理报名竞租手续,并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。

    19、报名方式:

    (1)现场报名:意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本中心(地址:泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A305、306室)办理报名竞价手续。意向承租人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。

    (2)邮寄报名:意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并将竞价材料(竞价材料电子版应通过发送邮件给项目报名联系人索取)邮寄至本中心,收件地址:泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A305、306室,竞价材料应在报名截止时间之前邮寄到达(以本中心签收竞价材料时间为准),收件人为项目报名联系人,意向承租人应在信封上标明“报名竞价”字样。本中心对竞价材料按时寄达的意向承租人进行竞价资格审核,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。邮寄报名注意事项:(1)竞价材料电子文本应通过发送邮件给项目报名联系人索取。意向竞租人应该按照示例填写竞价材料并签章。(2)意向竞租人应自行至本中心网站学习竞价流程,注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请参与本项目竞价,若有疑问应及时咨询本项目报名联系人。(3)意向竞租人不得以任何方式修改有关标的的《公开竞价文件》的电子文本。(4)意向竞租人应自行评估竞价材料邮寄及送达时间,由于意向竞租人竞价资料未按时寄达或者竞价申请未按时提交而导致本中心无法进行资格审核或者激活竞价账号的,均视为意向竞租人报名不成功,其后果由意向竞租人自行承担。建议提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请项目竞价。

    20、特别提示:

    (1)本公开招租项目《公开竞价文件》,包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《泉州市产权交易中心网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等;

    (2)若竞租成功,标的将在《租赁合同》签订之日起10日内移交;

    (3)提供独立电表、水表;

    (4)该标的内电源线路及自来水管道由承租方自行安装;

    (5)承租方自行负担缴纳水、电费,水电费按季度缴交;

    (6)本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方:各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅(网址:www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq)进入本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定承租方。

    21、意向承租人应当具备的基本条件:

    (1)合法存续的企、事业单位或个体工商户。

    (2)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。

    22、对承租方的主要要求:

    (1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;

    (2)承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及履约保证金(押金)等款项汇达本中心指定账户,并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方与委托方之间的租赁合同即时成立,承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同,但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立;

    (3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金(押金)及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户;

    (4)租赁期间,承租方需严格遵照5A景区的各项要求和清源山景区的各项管理规定(如“清源山风景名胜区资产经营业态指导原则”、“清源山景区经营商铺管理规定”和“省体育局登山健身步道项目的有关规定”);

    (5)租赁期间,承租方应严格按照食品安全管理制度的有关规定经营;

    (6)经营期间,需严格遵照景区文明经营等相关要求,应做好垃圾污水的有效处理,不影响景区的日常运营管理,不污染景区的生态环境;

    (7)项目的规划设计和装修风格需符合景区日游线路的总体规划,项目位于景区登山健身步道的重要节点,需无条件配合委托方申报省体育局登山健身步道项目的有关规定;

    (8)应严格按照食品安全管理制度的有关规定经营;

    (9)该标的不得转租、转借或转让,维修、修缮及装修费用由承租方承担;

    (10)因景区的特殊性,装修方案需得到委托方同意,方可动工;

    (11)承租方自行办理经营的相关证件;

    (12)其他详见《租赁合同》。

    23、意向承租人报名时应提供的竞价材料:

    (1)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);

    (2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件(交验原件);

    (3)授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

    (4)交易保证金的缴款凭证复印件(交验原件);

    (5)经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》(由我中心提供);

    (6)经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》(由我中心提供);

    (7)有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即成为竞租人。

    24、澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《泉州市产权交易中心网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等)进行澄清,应在报名截止时间前按照《泉州市产权交易中心网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充,并按照《泉州市产权交易中心网络竞价承诺函》的约定进行通知。

    25、若竞租标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为五个日历日,直至产生承租方。

    26、交易佣金:按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金,最高为一个月租金。

    27、报名联系人:杨先生  

    联系电话:0595-22189025、22819006 

    传真:0595-22189023

    电子邮箱:金麒麟真人龙虎斗

    本中心网站:金麒麟真人龙虎斗 www.laopv.tw

    泉州市产权交易中心

    2018-09-10

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